Вам одобрено ✔️
Замечательная фраза, когда Вы только в начале пути к своей недвижимости.
Иногда, одобрено не равно получено.
Не будем сейчас брать в учёт сложности со стороны продавца, ибо как правило это проблемы, в которых Вы не принимали участия.
Что важно учитывать с Вашей стороны, как покупателя с ипотекой?
✔️ Отчёт об оценке. Не так уж и редки ситуации, когда оценщик "режет" стоимость. Банк не будет разбираться, какая остаётся в квартире техника и мебель, сколько было вложено в ремонт и т.д. А просто учтет ту стоимость, которая указана в отчёте. Как быть и откуда брать недостающую сумму? Или какие пути искать, чтобы исправить ситуацию?
✔️ Отказ банка в выдаче ипотеки на сделке. Здесь против Вас может сыграть каждая мелочь. Новая кредитная карта, прилетевшая задолженность от налоговой, штраф ГИБДД или исполнительное производство от судебных приставов... А может банк решит пересчитать Вашу финансовую перспективу
✔️ Отказ от ранее оговорённых услуг банка либо изменение существенных параметров одобрения.
В таком случае, Вашу заявку по кредиту направят на переодобрение. А вот получите ли Вы его - большой вопрос
Как избежать подобных волнений при покупке - знаю я.
Ваш специалист по недвижимости, Валентина
📞 8 902 891 29 32
